Shop Villa tại The Residences at Arbora không chỉ là không gian sống thượng lưu mà còn là tài sản sinh lời vượt trội. Với ưu thế “2 trong 1”, loại hình này mở ra cơ hội khai thác dòng tiền kép từ kinh doanh và tăng giá trị bất động sản bền vững. Đây chính là đích đến hoàn hảo cho những nhà đầu tư thông thái.
Shop Villa Là Gì? Tổng Quan Về La Boutique Villa
Shop Villa – hay còn được gọi với tên tiếng Pháp là La Boutique Villa – là dòng sản phẩm độc quyền duy nhất trong toàn dự án The Residences at Arbora được thiết kế kết hợp giữa không gian thương mại và không gian sống. Toàn dự án chỉ có 12 căn, tạo nên sự khan hiếm đặc biệt trên thị trường.
Mỗi căn Shop Villa sở hữu diện tích đất 220 m², được xây dựng theo chiều cao 3 tầng — loại biệt thự duy nhất trong dự án có đến 3 tầng — với tổng diện tích xây dựng lên đến 309 m², vượt cả diện tích đất nhờ thiết kế tối ưu không gian theo phương thẳng đứng. Mỗi căn có 2 phòng ngủ, phù hợp vừa cho nhu cầu ở thực vừa cho vận hành kinh doanh.
Vị Trí – “Kim Cương Góc” Tại Ngưỡng Cửa Non Nước
The Residences at Arbora tọa lạc tại mặt tiền đường Lạc Long Quân, phường Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam — ngay tại bãi biển Non Nước, trên tuyến đường ven biển Võ Nguyên Giáp, Km0 Đà Nẵng – Hội An. Đây là tọa độ nối liền hai trung tâm du lịch hàng đầu miền Trung, nơi dòng khách quốc tế liên tục luân chuyển quanh năm.
Từ Shop Villa, cư dân có tầm nhìn ôm trọn ra sân golf và biển — không gian sống đẳng cấp hiếm có tại bất kỳ đô thị biển nào tại Việt Nam.
Mô Hình Dòng Tiền Kép – Điểm Khác Biệt Cốt Lõi
Tầng 1: Nguồn Thu Cố Định Từ Hợp Đồng Thuê 10 Năm
Chủ sở hữu Shop Villa có quyền cho chủ đầu tư thuê lại tầng 1 với hợp đồng kéo dài 10 năm, đảm bảo dòng tiền thương mại ổn định ngay từ khi bàn giao. Đây là cơ chế bảo vệ nhà đầu tư trước rủi ro thị trường — nguồn thu tầng 1 không phụ thuộc vào công suất phòng hay mùa vụ du lịch.
Tầng 2 & 3: Linh Hoạt Ở Hoặc Tham Gia Chương Trình Cho Thuê
Hai tầng còn lại hoàn toàn thuộc quyền quyết định của chủ nhà: sử dụng để ở, cho thuê ngắn hạn qua Marriott, hoặc kết hợp cả hai. Đây chính là nguồn thu thứ hai — linh hoạt và có tiềm năng tăng theo giá thị trường du lịch biển.
Quyền Lợi Đặc Quyền Dành Cho Chủ Sở Hữu
Khi sở hữu Shop Villa tại The Residences at Arbora, nhà đầu tư được hưởng hệ sinh thái tiện ích resort đẳng cấp bao gồm: Resident Lounge, Hill Pool (130 m²), Lagoon Pool (709 m²), 4 hồ bơi tổng diện tích 2.471 m², nhà hàng beachfront, spa & gym 2.000 m², rạp chiếu phim riêng, khu vui chơi trẻ em, phòng hội nghị 3.500 m² và bãi đỗ xe ngầm.
Đặc biệt, chủ sở hữu còn được cấp Thẻ thành viên Eagle tại sân golf Montgomerie Links Golf Course — một trong những sân golf danh tiếng nhất khu vực miền Trung.
Ưu Đãi Khi Mua: Chọn Một Trong Hai
- Voucher nghỉ dưỡng 4N3Đ tại một trong 4 khách sạn Luxury Collection trên thế giới (Nhật Bản, Ý, Tây Ban Nha, Mỹ)
- Thẻ thành viên Golf 2 năm tại Montgomerie Links Đà Nẵng
Thông Số Shop Villa – The Residences at Arbora
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên sản phẩm | La Boutique Villa / Shop Villa |
| Số lượng | 12 căn |
| Số phòng ngủ | 2 phòng ngủ |
| Diện tích đất | 220 m² |
| Diện tích xây dựng | 309 m² |
| Số tầng | 3 tầng |
| Giá bán | Từ ~49 tỷ VNĐ |
| Hình thức sở hữu | Leasehold 50 năm (đến 2064) |
| Vận hành | Marriott International |
| Bàn giao dự kiến | Quý 2 năm 2026 |
Tại Sao Shop Villa Là Lựa Chọn Đầu Tư Nổi Bật?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang đòi hỏi ngày càng cao về tính thanh khoản và dòng tiền thực, Shop Villa tại The Residences at Arbora nổi bật nhờ ba yếu tố cốt lõi:
- Thứ nhất, đây là loại hình duy nhất trong dự án kết hợp thương mại và sinh sống trên cùng một bất động sản, tạo ra hai luồng thu nhập song song và bổ sung cho nhau.
- Thứ hai, thương hiệu Marriott International — một trong những tập đoàn quản lý khách sạn uy tín nhất thế giới — đảm bảo chất lượng vận hành, ổn định công suất và bảo vệ giá trị tài sản trong dài hạn.
- Thứ ba, nguồn cung chỉ 12 căn trong một dự án quy mô lớn tạo ra sự khan hiếm có chủ đích, yếu tố then chốt cho tiềm năng tăng giá và thanh khoản trong tương lai.
Sở hữu Shop Villa tại The Residences at Arbora là bước đi chiến lược để tối ưu hóa nguồn vốn trong bối cảnh thị trường biến động. Với tiềm năng dòng tiền kép và vị thế độc bản, đây là tài sản truyền đời có giá trị gia tăng không giới hạn. Đừng bỏ lỡ cơ hội làm chủ viên kim cương quý hiếm tại dự án đẳng cấp này.
